Xây nhà là một việc quan trọng trong mỗi người. Ngoài việc vật tư xây dựng thì chi phí nhân công chiếm một phần rất lớn trong kinh phí trong xây dựng, việc biết được đơn giá nhân công xây dựng và biết cách tính đơn giá nhân công xây dựng như thế nào cho đúng sẽ giúp biệt tính toán được chi phí phần nhân công cần phải bỏ ra để xây căn nhà của mình.

Công ty xây dựng Minh Long sẽ giới thiệu cho bạn đơn giá nhân công và cách tính đơn giá nhân công ở An Dương Hải Phòng qua bài viết dưới đây.

Báo giá nhân công xây dựng nhà phố phần thô và phần hoàn thiện 2021 tại Hải Phòng.

==> Báo giá xây dựng Thủy Nguyên Hải Phòng

Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng Với Công Trình Mới.

Đơn giá nhân công xây thô và hoàn thiện tại An Dương Hải Phòng được công ty xây dựng trọn gói Minh Long áp dụng như sau cho năm 2021:

3-xay-tron-goi-biet-thu-2-tang-hien-dai-8mx12m-tai-Thuy-Nguyen-Hai-Phong

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4

- Nhà cấp 4: 900.000 VNĐ/m2 sàn đến 1.200.000 VNĐ/m2 sàn.

- Nhà phố cơ bản : 1.300.000 – đến 1.500.000 đồng /m2

- Nhà Biệt thự (kiểu hiện đại, tân cổ điển, cổ điển): từ 1.400.000 - 1.600.000 đồng /m2

Cách Tính Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng.

Đơn giá nhân công sẽ được tính trên số m2 xây dựng. Cách tính diện tích nhân công xây dựng có đôi chút khác với cách tính đơn giá thi công theo m2 ở phần trăm diện tích.

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích  sàn + diện tích các phần khác :

  • Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích.

dich-vu-cai-tao-nha-tai-Thuy-Nguyen

Kinh Nghiệm Thuê Nhân Công Xây Dựng:

Nhân công xây dựng hiện nay có khá nhiều hình thức, tự do cũng có, chuyên nghiệp cũng có, đội thợ hồ lẻ cũng có mà người quen họ hàng làm xây dựng cũng có… Chính vì thế có rất nhiều cách để gia chủ gọi thợ về để làm cho công trình của mình, tuy nhiên quý khách cần lưu ý những điểm sau :

xay-biet-thu-3-tang-kien-truc-Phap-tron-goi-tai-Thuy-Nguyen-Hai-Phong

 - Nguồn gốc nhân công xây dựng:

Nguồn gốc nhân công là một yếu tố khá quan trọng. Gia chủ không thể nào giao phó cả một hạng mục công trình, hay trọn gói công trình cho một nhóm thợ mà không hề biết nguồn gốc, tay nghề, kỹ năng như thế nào.

Điều này rất hay xảy ra khi gia chủ tiện thuê thợ ở ngoài đường, hay nhà hàng xóm đang sửa gọi sang…

Khi thuê nhân công kiểu này, làm xong là xong, không có bảo hành, bảo dưỡng, hay chịu trách nhiệm khi công trình gặp lỗi, sự cố

 - Giá nhân công nhân công xây dựng:

Nếu nhân công thuê lẻ, tự do, thì giá sẽ báo theo ” Cảm tính “. Nghĩa là tùy thuộc vào mức độ tài chính của gia chủ, sự khù khờ về giá thị trường, mà các đội thợ lẻ này sẽ quát với giá trên trời.

Vì không biết giá , nên gia chủ dễ dàng đồng ý, và thế là gia chủ đã mất một khoản tiền không hề nhỏ.

- Trình độ, kỹ thuật, tay nghề của nhân công:

Thợ, tất nhiên là phải có nghề. Nhưng nghề đến đâu, ai kiểm chứng, ai giám sát, làm sai, hỏng ai chịu trách nhiệm, thậm chí còn dỗi, bỏ về ngang công trình, nhưng vẫn không quên đòi tiền công.

Dẫn đến công trình dang dở, mà gia chủ lại vất vả tìm đội khác vào làm tiếp quản, thay thế

- Sự chuyên nghiệp, minh bạch khi thi công:

Thợ thi công phải đúng tiến độ, bàn giao đúng thời hạn tránh việc gây ra tình trạng công trình kéo dài lê thê, ảnh hưởng tới kế hoạch của gia chủ.

Thêm vào đó, nay phát sinh khoản này, mai phát sinh khoản kia, khiến gia chủ đau đầu, mệt mỏi, chi phí phát sinh ra, rất khó chịu.

 Chính vì vậy chúng ta lên có những lựa chọn sáng suốt để lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công nhà chuyên nghiệp và uy tín để đảm bảo công trình mình xây dựng một cách chuẩn chính đúng tiến độ và không bị phát sinh quá nhiều chi phí.

Tại An Dương Hải Phòng công ty xây dựng trọn gói Minh Long là một trong công ty có đội thợ chất lượng luôn mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hotline: 098.100.1111 để được tư vấn một cách tốt nhất.